Главная  /  Ипотека  /  

Ипотека

ipot1 ipot2 ipot3 sw
Индивидуальный подбор кредитной программы Подача документов
сразу в несколько
банков скидки на
ипотеку
Снижение процентных ставок для наших клиентов Кратчайшие сроки рассмотрения заявки
 
 

 Как правильно выбрать банк и программу кредитования, чтобы не прогадать с кредитной ставкой? 

 

ipot_big

  В этом вам поможет наш ипотечный брокер. Для своих клиентов мы выбираем самые интересные банки с привлекательными условиями, которые позволяют купить квартиру уже сейчас на максимально выгодных условиях. Оформляя ипотечную заявку в нашем агентстве, Вы можете получить ставку кредитования на 0,5-1,0 % ниже, чем если бы Вы самостоятельно подавали заявку в банк. Кроме того, заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки.

  АН «Независимость» оказывает полный спектр услуг по реализации ипотечных программ: от первичной оценки кредитоспособности клиента, до заключения сделки купли-продажи и оформления недвижимости в собственность.     На сегодняшний день мы сотрудничаем со многими банками нашего города, которые предлагают различные программы ипотечного кредитования:

  • программа «Новостройка»,
  • программа «Вторичное жилье»,
  • программа «Молодая семья»,
  • программа «Под залог имеющейся недвижимости»,
  • программа «Дом с земельным участком»,
  • программа «Материнский капитал»,
  • программа «Военная ипотека»,
  • программа «Молодые ученые»,
  • программа «Молодые учителя»,
  • программа «Переезд»,
  • программа «Рефинансирование»,
  • программа «Коммерческая ипотека».
  • Программа «Строительство жилого дома»

   Обратившись к нам, Вы экономите не только деньги, но и время! Вы подбираете кредит и пользуетесь услугами риэлтора в одном месте. С нами ипотека — выгоднее!

Заказать услугу
или получить бесплатную консультацию
Вы можете телефону АН «Независимость»  (831) 424-25-10
или отправив нам сообщение

Наши банки партнеры

sber gazprom vtb
3
rajfajzen unicredit
absolut delta akbars
logotip20globeks
uralsib nika
rshb
risunok1
otkrytie


Часто задаваемые вопросы

  • Менеджер банка рекомендовал оформить ипотечный кредит с комбинированной процентной ставкой. Подскажите, пожалуйста, насколько это выгодно?

    Комбинированная процентная ставка по ипотечному кредиту имеет две основные составляющие: фиксированную и переменную. Суть в том, что сначала на определенный период времени для клиента действует фиксированная ставка, а затем она становится плавающей. В первые годы (конкретный срок каждый клиент может выбрать самостоятельно), что бы ни случилось, ставка остается неизменной. А затем привязывается к денежным индикаторам в различной валюте. В рублях это MosPrime и ставка рефинансирования Центробанка. Для кредитов в долларах — Libor. Такой тип процентов по ипотеке считается довольно рискованным – он может, как уменьшить стоимость кредита, так и увеличить её. Но у переменных ставок есть одно большое преимущество по сравнению с фиксированными – они ниже их. 

    С учётом того, что чаще всего первые годы при выплате ипотеки большую долю платежа занимают проценты, основной же долг – меньшую, а потом все начинает прямопропорционально меняться, то такой подход может быть весьма выгодным даже при росте переменной ставки.

    Но, даже учитывая все вышесказанное, ответить точно на вопрос, какой вид ставки лучше выбрать, невозможно. Здесь каждый должен решить сам за себя: насколько он готов рисковать со стоимостью своей ипотеки?

  • Скажите, пожалуйста, у вас на сайте написано, что ипотечный брокер подбирает несколько подходящих для клиента банков. А почему недостаточно выбрать и подать документы только в один банк?

    Жизненная ситуация и финансовое положение у каждого клиента индивидуальны. По технологии работы в агентстве недвижимсоти "Независимость", ипотечный брокер подбирает для клиента несколько банков. Из нескольких предложенных положительных решений о выдаче ипотечного кредита, клиент с помощью ипотечного брокера имеет возможность выбрать оптимальное для себя решение с учетом процентной ставки, условий предоставления кредита, технологических особенностей проведения сделки и особенностей банка. Кроме того клиенты нашего агентства имеют различные преференции во многих банках (скидка по процентной ставке от 0,5 % до 1%), что позволяет получить более оптимальные и выгодные условия кредитования. Эта работа очень трудоемкая, но дает качественный результат, позволяя получить индивидуальный подход для решения Вашей жилищной проблемы.

  • Какой пакет документов необходим для продажи квартиры?

    Список необходимых документов для продажи:

    - Свидетельство о праве собственности

    - Провоустанавливающий документ

    - Кадастровый паспорт

    - Выписка из лицевого счета

    - Согласие супруга(и) на продажу

    - При наличии несовершеннолетних в числе собственников – разрешение РОНО

    - Если право собственности зарегистрировано:

    в период  01.01.1992 – 19.04.1996 – Выписка БТИ

    в период 30.04.1996 – 01.07.1998 – Выписка из Поземельной книги

    - Уведомление о праве приоритетной покупки остальных собственников

    * Список может отличаться от представленного в зависимости от Вашей ситуации. Чтобы узнать точный перечень документов, обратитесь с специалисту нашего агентства, позвонив по телефону (831) 424-25-10 или отправив нам сообщение

  • Что такое аннуитетная и дифференцированная системы выплат по ипотечному кредиту? И какой платеж более выгодный?

    Аннуитет - это равный (одинаковый) ежемесячный платеж, который заёмщик платит банку. Он неизменный на протяжении всего срока кредита и включает в себя проценты и сумму долга. Такой платеж удобен для планирования бюджета заемщика, так как все время составляют одну и ту же сумму. Дифференцированные платежи — это система погашения кредита, при применении которой заемщик выплачивает основную часть долга равными долями, а проценты начисляются на невыплаченную часть кредита. Такие платежи ложатся достаточно тяжелым бременем на заемщика в первые годы расчетов по ипотечному кредиту. Зато приблизительно с середины срока кредитования платежи по ипотеке значительно снижаются и у заемщика появляются свободные денежные средства. Нельзя однозначно сказать, что какой-то определённый тип платежа является заведомо более выгодным, поскольку, на выгодность влияют множество факторов. Поэтому, это индивидуально, и надо исходить из конкретной ситуации, цифр и сроков. Но, всё же, обычно принято считать, что при прочих равных условиях более выгодным является дифференцированный платёж.

Вверх